Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung fĂĽr die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung fĂĽr die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung fĂĽr die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
998778 €998.778 €
6.936 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 807 m² Grundstück
Heimat fĂĽr Herz und Seele
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Merkmale
807 m² Grundstück
Gäste-WC
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
998778 €998.778 €
6.935,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.053.711 €1
Kaufpreis
998.778 €
Kaufnebenkosten
54.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.982 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hart, Chieming (83339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Chieming-Hart ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Chieming am Ostufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der kleine, gewachsene Weiler liegt nur wenige Fahrminuten vom Seeufer entfernt und verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und Nähe zu den touristischen Highlights der Region.
Eingerahmt von sanften Wiesen, Obstgärten und traditionellen Bauernhöfen bietet Hart einen unverfälschten Blick auf die Chiemgauer Alpen - vom Hochfelln bis zur Kampenwand. Durch die leichte Anhöhe des Geländes genießen viele Grundstücke und Häuser eine sonnige Lage mit freiem Bergpanorama.
Verkehrstechnisch ist Chieming-Hart hervorragend angebunden: Ăśber die StaatsstraĂźe 2096 gelangt man schnell zur Autobahn A8 (MĂĽnchen-Salzburg). Nach Traunstein sind es rund 15 Minuten, nach Prien am Chiemsee etwa 20 Minuten. Auch Salzburg und MĂĽnchen sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Golfplätze, Reiterhöfe, Wanderwege und Wintersportgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Besonders beliebt ist die Region bei Familien, Naturliebhabern und Ruhesuchenden, die Wert auf Lebensqualität und Authentizität legen.
Chieming-Hart steht für ländliche Idylle mit bester Anbindung und hohem Freizeitwert. Der Ort verbindet die Ruhe eines oberbayerischen Dorfes mit der Nähe zu Kultur, See und Bergen - eine ideale Lage für alle, die das echte Chiemgau-Gefühl suchen.
"Wer einmal den Blick über den Chiemsee von Hart aus schweifen ließ, versteht, warum hier das Leben langsamer und schöner ist."
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. GrundstĂĽck. Das GrundstĂĽck wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausfĂĽhrlich beraten zu dĂĽrfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
