Mehrfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 12 Zimmer 281 m² 495 m² Grundstück Möllmicke Wenden 57482

Mehrfamilienhaus zum Kauf
430000 €
1.530 €/m²
12 Zimmer • 281 m² • 495 m² Grundstück

Altbau-Charme mit neuem Charakter

Das Mehrfamilienhaus in Wenden-Möllmicke bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 281 m² aufgeteilt in drei Wohnungen. Aktuell sind zwei Einheiten mit ca. 142 m² und ca. 77 m² selbstgenutzt. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 62 m² ist vermietet. Die Immobilie ist ideal für Investoren oder große Familien. Durch die letzten Modernisierungen im Jahr 2023, insbesondere im Erdgeschoss und Obergeschoss, ist das Objekt in einem guten Zustand. Die Immobilie bietet eine gute Ausstattung und eine attraktive Lage in Wenden inklusive drei Stellplätzen und einer Garage.

Merkmale

495 m² Grundstück

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Terrasse
- Balkon
- Stellplätze
- Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

1.530,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

481.901 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

51.901 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möllmicke, Wenden (57482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in Wenden-Möllmicke. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Wenden erreichen Sie in nur wenigen Minuten und finden dort Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.

Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 45 und A 4 hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Gesamtfläche: 281,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023