Wehrmann Immobilien GmbH
Herr Alexander Wehrmann
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Nr. anzeigenSOLL FAKTOR 9,6! Vermietetes Ladenlokal in City-Lage von Viersen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt)
Lage
Die Fläche liegt in zentraler Innenstadtlage von Viersen - nur wenige Schritte von der Haupteinkaufszone mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Filialisten, Cafés und Dienstleistern entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Einzelhandelsstruktur, ergänzt um Gastronomie, Banken, Ärzte und öffentliche...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1978
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.12.2016 bis 15.12.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vermietete Ladenlokal in zentraler City-Lage von Viersen präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt mit sofortigem Cashflow. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in gut frequentierter Innenstadtlage. Dank großzügiger Schaufensterfront verfügt das Ladenlokal über eine...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 9,3
Nettorendite Soll in %: 10,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Wehrmann Immobilien GmbH
Rudolfplatz 3, 50674 Köln
Online-ID: 2nmxw53
Referenznummer: 2910
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