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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Andre Bethke

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020 ···

Nr. anzeigen

0208 3057620

Gepflegtes 3-Familienhaus als WEG

€ 360.000

Kaufpreis

211 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

195 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46045 Oberhausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt in der Oberhausener Altstadt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Mülheim-Styrum A 40 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Ein Netto Marken-Discount befindet sich direkt vor der Haustür, während der Selin...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.06.2025 bis 05.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante 3-Familienhaus in Oberhausen bietet eine Wohnfläche von insgesamt 211m² und ist ideal für Investoren, die nach einer kleineren Immobilie suchen. Das Objekt wurde circa 1950 im Zuge des Wiederaufbaus neu errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau mit Betondecken und Treppen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Wohnfläche 211qm
Grundstücksfläche 195qm
WEG mit 3 Wohnungen und 3 Grundbüchern
Betontreppen
Betondecken abgehangen
Keller gefliest
Rollladen
WC Spitzboden
Tageslichtbäder
Gemeinschaftsgarten
Voll...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss schnellstmöglich kontaktieren. Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot...