Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.311,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
329.499 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppelheim ( Wohnung 19 ) (69214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen in einer gewachsenen Wohnstraße am ruhigen Rand des Zentrums. Die Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Außenflächen und gewachsenen Nachbarschaften. Hier wirkt der Alltag entspannt und übersichtlich, Wege bleiben kurz.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in angenehmer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Wochenmarkt, Apotheken und ärztliche Versorgung erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Cafés und kleine Restaurants geben dem Ort eine freundliche Alltagsatmosphäre. Für aktive Stunden stehen Sportvereine, Fitnessangebote und ein Hallenbad im direkten Umfeld bereit. Spazierwege führen über die Felder bis zur Schwetzinger Hardt und an den Neckar. Wer Natur vor der Haustür schätzt, findet hier leicht seinen Rhythmus.
Familien und Studierende profitieren von der starken Bildungslandschaft der Region. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in Eppelheim und in den benachbarten Heidelberger Stadtteilen gut erreichbar. Die Universität, die Hochschulen und die Kliniken in Heidelberg liegen in komfortabler Distanz und bieten vielfältige Perspektiven für Ausbildung, Beruf und Forschung.
Die Anbindung ist ein klares Plus. Die Straßenbahn verbindet Eppelheim direkt mit Heidelberg. Buslinien verknüpfen die Ortsteile und binden umliegende Gemeinden an. Über die nahe gelegenen Autobahnen erreichen Sie die Achse Mannheim Ludwigshafen sowie die Metropolregion Rhein Neckar schnell und planbar. Ausgebauten Radwegen folgen Sie entspannt in die Heidelberger Innenstadt, nach Wieblingen, in die Bahnstadt oder in die Schwetzinger Ebene.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Wasserturmstr. (circa 300 Meter) Tram | Eppelheim Rathaus (circa 550 Meter) Bahnhof | Pfaffengrund. (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 52, 13 Etagen
