4 Zimmer • 144 m² • 338 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €149.000 €
1.035 €/m²
4 Zimmer • 144 m² • 338 m² Grundstück • frei ab sofort
Großes Haus mit kleinem Grundstück
Dieses hübsche Einfamilienhaus in Iven bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem Grundstück von ca. 338,00 m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Garage und weitere Außenstellplätze, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für die, die Wert auf ausreichend Platz legen.
Das Haus selbst wurde circa 1893 in Fachwerkbauweise errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem guten Zustand widerspiegelt. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig, was den Zugang und die Nutzung des gesamten Areals erleichtert. Das Haus verfügt über vier Zimmer und bietet somit genug Platz für Ihre Familie. Die zwei Badezimmer sind 1x mit Badewanne und Dusche und 1x mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der als Lagerraum genutzt werden kann. Auf dem Hof befindet sich neben dem Wohnhaus eine großzügige Scheune, dort befinden sich die zentrale Heizungsanlage und weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell und unkompliziert ein neues Zuhause zu schaffen.
Merkmale
frei ab sofort
338 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Dach, Allgemein, Heizung, Warmwasser
G
Baujahr1893
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.034,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.239 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Iven (17391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beschaulichen Ort Iven, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und alten Baumalleen bietet der Standort ein idyllisches Landleben mit viel Ruhe und Freiraum.
Im näheren Umfeld von ca. 4-7 km erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie einen Arzt und Zahnarzt. Auch mobile Händler versorgen den Ort mit Backwaren, Fischwaren und anderen Lebensmitteln.
Die Hansestadt Anklam liegt nur 20 km entfernt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fachärzten, Restaurants und einem Bahnhof. Über die Bundesstraße 199 sowie die nahe gelegene Bundesstraße 110 erreicht man zudem die Bundesautobahn (A20) in die Richtungen Berlin oder Hamburg in nur rund 10 Kilometern, wodurch auch die Ostseeküste und Städte wie Greifswald (ca. 30 Minuten) oder Neubrandenburg (ca. 40 Minuten) schnell erreichbar sind.
Außerdem erreichen Sie von Iven in nur etwa 35 min Autofahrt die Sonneninsel Usedom mit Ihren breiten Sandstränden.
Iven selbst gehört zum Amt Anklam-Land und ist geprägt von charmanten Wohnhäusern, Höfen und weitläufiger Natur. Der Ort bietet ein ruhiges und familiäres Umfeld - perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das authentische Landleben genießen möchten. Spazier- und Radwege laden zu Ausflügen in die reizvolle Landschaft der Region Vorpommern ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher
