Chic und zum Verlieben. Charmante Neubauwohnung auf der Sonnenseite von Frankfurt
Hier oder nie! Sie werden begeistert sein! Von der Aufteilung, vom Licht und der Ausstattung.
Helle große Räume, welche dennoch kompakt und gut zu möblieren sind. Hier führt man gerne seine Gäste herein. Deren Wohlfühlen ist auch das Ihrige.
Im Kaufpreis ist die sehr hochwertige und edle Küche im Wert von 25.000,- € enthalten. Ein echter Hingucker! Der Herd von Bora hat einen integrierten bodengleichen Abzug.
Sie möchten vermieten?: 18.084,00 € Mieteinnahmen generieren Sie p.a.
Der Energiestandard entspricht den aktuellen Vorgaben der Bundesregierung und sorgt für Kostensicherheit.
Der überdachte Balkon wird Ihne viele Sonnenstunden schenken. Bei Regen lassen Sie einfach Ihre Gartenmöbel im Trocknen stehen.
Freuen Sie sich schon jetzt auf ein Designer Badezimmer mir großer ebenerdiger Dusche. Der morgendliche Badezimmergang wird zum angenehmen Erlebnis.
Sie möchten vermieten? Dann finden wir kurzfristig den richtigen Mieter für Sie. Die Singlestadt Frankfurt sorgt für große Nachfrage. Lassen Sie uns darüber sprechen. Diese Wohnung wird niemals leer stehen! Die aktuelle Einwohnerzahl von 778.589 Personen (Stand: 30. Juni 2025) ist der höchste jemals gemessene Stand in der Geschichte Frankfurts am Main.
Die Käufer zahlen keine Provision!
Besichtigungen können nach Absprache stattfinden.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
531000 €531.000 €
7.872,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Hausgeld
285 €285 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
573.480 €1
Kaufpreis
531.000 €
Kaufnebenkosten
42.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.965 €
Grunderwerbsteuer (6%)
31.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main (60438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt am Main - Riedberg liegt, umgeben von Feldern und Parklandschaften, am nahegelegenen Nordrand von Frankfurt. Die moderne und äußerst begehrte Gemeinde hat zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Jugendhäuser, Sportvereine, die Goethe-Universität, Fitnesscenter, Kindergärten und alles, was man sich unter einem zukunftsorientierten Leben vorstellt. Der Riedberg ist perfekt angebunden an die Frankfurter Innenstadt, an die Umgebung (z.?B. Taunus) und an den internationalen Flughafen Frankfurt/M. sowie den Frankfurter Hauptbahnhof. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U8, U9, Buslinie 29 und 251) sowie über die Autobahnen A 661, A 5 und die Rosa-Luxemburg-Straße erreichen Sie Ihre Ziele. Die Gemeinde (Baubeginn 2001) bildet seit 2006 gemeinsam mit dem angrenzenden Stadtteil Kalbach offiziell die Gemeinde Kalbach-Riedberg. Volks- und Kinderfeste sowie der regelmäßige Wochenendmarkt auf dem Riedbergplatz nutzen die Bewohner auf dem Riedberg, um sich kennenzulernen und gemeinsam das neue Frankfurt zu bilden.
Weitere Informationen
Sonstiges
ImmoConcept since 1989 Ihre Immobilie. Unsere Aufgabe.
Wir managen den Transaktionsprozess: https://youtu.be/z4ssjIinzQI
