Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Buchholz - Ideal geschnitten auf ca. 43,74 m²
Entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Buchholz in der Nordheide. Dieses attraktive Angebot umfasst eine 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf einer Wohnfläche von 43,74 m².
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauseinganges 48 c insgesamt umfasst das Objekt 112 Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine optimale Aufteilung.
Hier sind die Highlights dieser Wohnung: - Komplett renovierte Küche im Jahr 2024 (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) - Gepflegter Zustand - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnanlage überzeugt zudem mit einer Gas-Heizung, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.
Buchholz in der Nordheide ist eine charmante und ruhige Gemeinde, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Natur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Wohnlage.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Offene Küche, Duschbad, Flur mit Ankleideniesche, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
158000 €158.000 €
3.612,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
40 €40 €
Hausgeld
174.66 €174,66 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt. Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
174.701 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
16.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bremer Straße 48c, Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Buchholz in der Nordheide. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Ruhe der Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. - Die Nordheide mit ihren weitläufigen Wäldern und malerischen Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. - Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine bequeme Pendelmöglichkeit nach Hamburg und in die umliegenden Städte. - In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. - Familien werden die exzellenten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen zu schätzen wissen, die in der Nähe liegen. - Medizinische Versorgungszentren und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen.
Buchholz in der Nordheide vereint Natur, Komfort und moderne Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit frei und bietet somit ideale Voraussetzungen sowohl für eine Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024
