Fast Fertig!! Kernsaniertes Einfamilienhaus in Aussichtslage
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurde umfassend kernsaniert und erhielt einen komplett neu aufgebauten Dachgeschossbereich. Dank einer modernen Hybridheizung aus Wärmepumpe und Pellets sowie einer vollständigen energetischen Sanierung entspricht das Gebäude heutigen höchsten technischen Standards.
Auf dem neu errichteten Dach befindet sich eine großzügige Photovoltaikanlage, die einen wichtigen Beitrag zur Energieeffizienz leistet. Das Erd- und Untergeschoss sind bereits vollständig renoviert und bewohnt. Das neu entstandene Dachgeschoss kann nach Wunsch des künftigen Eigentümers entweder fertiggestellt oder in der aktuellen Ausbaustufe übernommen werden - die Ausführung erfolgt nach individueller Absprache.
Zum Anwesen gehören eine Garage, mehrere Kellerräume und vielseitig nutzbare Abstellflächen. Das großzügige Grundstück in attraktiver Aussichtslage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: von Blumen- und Gemüsebeeten über Spielflächen für Kinder bis hin zu ausreichend Platz für Haustiere.
Der Kaufpreis für dieses besondere Objekt inklusive Grundstück und optionalem Dachgeschossausbau beträgt 399.000 €. Wer Wert auf Individualität, Freiraum und eine idyllische Lage legt und die Enge typischer Neubaugebiete meiden möchte, findet hier sein ideales Zuhause.
Merkmale
Bezug: keine angabe
998 m² Grundstück
Dieses Objekt bietet sowohl großen Familien als auch Familien mit Eltern oder deren Haustiere optimale Möglichkeiten zur Entfaltung. Der momentan Wohnbereich ( EG / UG ca. 150 m² ) wurde komplett kernsaniert und wird momentan bewohnt. Während ein kompletter Geschoßbereich ( DG ca. 100m² ) aufgebaut wurde und vor dem fertigen Innenausbau steht. Die Vorgehensweise beim Verputz der Außenwände als auch die Fertigstellung des Dachgeschosses erfolgt nach Absprache.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1962
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.596 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Haigerloch (72401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Objekt liegt in Haigerloch- Stetten und ist schon auf Grund der ruhigen Aussichtslage etwas ganz besonderes. Trotz dieser Lage erreichen sie alle wichtigen Dinge des Lebens in kürzester Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beantworten wir ihre Fragen auch vorab telefonisch. Hinterlassen sie uns ihre Telefonnummer oder rufen sie uns an. Wir sind für sie da von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg
