Wohnung zum Kauf 245.000 € 1,5 Zimmer 60 m² Geschoss EG/2 frei ab sofort Gundelfingen 79194

Wohnung zum Kauf
245000 €
4.083 €/m²
1,5 Zimmer • 60 m² • Geschoss EG/2 • frei ab sofort

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gundelfingen

Erleben Sie den Charme dieser modernen 1,5-Zimmer-Wohnung in der malerischen Nachbarschaft von Gundelfingen. Dieses gut gepflegte Objekt befindet sich in einem 1986 erbauten Gebäude, das 2019 renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang im Erdgeschoss und ist Teil eines zweigeschossigen Gebäudes. Genießen Sie die Zeit in einem hellen Raum mit einem geräumigen Badezimmer und einer praktischen separaten Toilette.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Erdgeschoss/2 Geschosse
offene Küche
Parkplatz
1 WC
Terrasse (gesamt 9 m²)
DSL-Anschluss

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1986
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

4.083,33 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

Maklerprovision für Käufer 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis.

Geschätzte Gesamtkosten

270.896 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

25.896 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gundelfingen (79194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für aktive Singles und Paare, die das Leben in der Stadt schätzen. Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Waldstraße, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete bietet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Gundelfingen (Breisgau) mit den Zügen S2 und RB 26 nur 300 Meter entfernt, was Pendlern zugutekommt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der REWE-Supermarkt nur 800 Meter entfernt, während sich mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden, darunter drei, die in weniger als 600 Metern erreichbar sind. Diese gesellige Umgebung, kombiniert mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, macht den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Darüber hinaus bietet die Wohnung zahlreiche Vorteile, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Mit der praktischen Erreichbarkeit von Geschäften, Verbindungen zum öffentlichen Verkehr und gastronomischen Angeboten in der Umgebung ist dies der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MCM Trading Motor-Home

Gewerbestrasse 16, 79285 Ebringen

Herr Michael HugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264GC46XD8PF