Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

499000 €499.000 €

2.495 €/m²

200 m²  •  1.461 m² Grundstück

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Esterfeld, Meppen (49716)

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Keine Käuferprovision!
Dieses besondere Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Keller, Garage und Schwimmbad verfügt über folgende, weitere Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung Souterrain mit separatem Eingangsbereich (zurzeit noch vermietet) ca. 74 qm
- separate Garage für Wohnwagen oder Wohnmobil / eine massive Pkw-Garage mit elektrischem Sektionaltor
- 1985 wurde aus dem Flachdach ein Spitzdach mit Tondachpfanne und Dachrinne
- Schwimmbad 6,7 x 11,3 m neu in 2000 mit Flachdach, großer Fensterfront, Dusche, Waschtisch und WC
- neue Gasbrennwertheizung mit Warmwassersystem (BJ 2015, Fabrik. Brötje)
- Gartenbewässerungssystem um das gesamte Haus
- 2 Einbauküchen im Preis enthalten
- Kaminofen im Wohnzimmer im Preis enthalten
- Badezimmer mit Bidet, Doppelwaschtisch mit Möbeln, WC, Dusche und Ackrylbadewanne
- diverse Renovierungs- und Umbaumaßnahmen 1997 (inkl. Gäste-WC, Bad, Klempnerarbeiten, Dach, Spindeltreppe, Hebe-/Schiebetür als Zugang auf die Terrasse)
- weiße Kunststofffenster 3fach ISO-Glas teilweise neu in 2011
- Holzinnentüren
- Stahlwendeltreppe mit Holzstufen vom Keller ins Dachgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut (Flur, Schlafzimmer, nicht ausgebauter Dachbodenraum sowie Zugang auf die Dachterrasse) - KEINE Wohnfläche!

- Energieausweis Bedarf: Kl. D/ Gas / K: 125,85 kWh/(m²*a) Bj.1972

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich