Mehrfamilienhaus zum Kauf

545000 €545.000 €

2.297 €/m²

9 Zimmer  •  237,3 m²  •  957 m² Grundstück

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Rheine (48429)

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Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und sehr ruhigem
Wohngebiet in Eschendorf, welcher als der größte Stadtteil von Rheine gilt. Rheine liegt an der Ems im Münsterland. Zugehörig zu Nordrhein-Westfalen, aber an der Grenze zu Niedersachsen liegend, ist Rheine mit knapp 80.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt.
Rheine ist ein attraktiver Wohnort für Familien. Hier vereinen sich Stadtleben und Wohnen im Grünen. Der Stadtteil Eschendorf mit seinen rund 11.000 Einwohnern heißt Neuzugezogene herzlich willkommen. Mit dem Wasserwerk Hemelter Bach werden von dort aus ein großer Teil der Einwohner von Rheine mit Trinkwasser versorgt. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet und lädt auf einem weitläufigen Gelände und ruhigen Wegen mit Skulpturen zu Spaziergängen ein. Ein großer Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie sind immer wieder einen Besuch wert.
Wer es gerne ländlich, aber doch nicht so weit ab vom Schuss mag, fühlt sich hier genau richtig. Auch das Sportangebot ist hervorragend. Zusätzlich zu einem Segel- und Motorflugplatz sind weitere Sportanlagen wie die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle in Eschendorf angesiedelt.
Die hervorragend ausgebaute Verkehrsinfrastruktur bietet Ihnen mit dem PKW höchste Flexibilität. Rheine liegt an der Autobahn A30 und den Bundesstraßen B70 und B481. Über die Bundesstraßen gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte wie beispielsweise Emsdetten oder Neuenkirchen. Aber auch zu der Autobahn A30 oder weiter zur A31 gelangen Sie über die beiden Bundesstraßen. Über die Autobahnen können Sie bequem weiter nach Osnabrück oder Münster wie auch in die Niederlande (bspw. Enschede 1 Stunde Auto-Fahrt entfernt) oder nach Ostfriesland in den Norden reisen. Verkehrstechnisch sind Sie hier bestens angebunden. Der Bahnhof in Rheine bietet zusätzliche Flexibilität - denn von hier aus können Sie ganz bequem mit dem Zug quer durch Deutschland reisen.
Einkaufen können Sie ums Eck, denn der nächstgelegene Supermarkt (Rewe) ist lediglich 260 Meter entfernt. Supermärkte K+K, Edeka und Aldi sowie ein Baumarkt, ein Baustoffhandel und ein Gartencenter sind nur wenige Kilometer von Ihrer neuen Traumimmobilie entfernt. In Richtung Zentrum begeben Sie sich auf eine kulinarische Reise, denn mit zahlreichen Gastronomien unterschiedlicher Provenienz ist hier für jeden Geschmack etwas dabei - sei es von amerikanischen, über deutsche bis hin zu italienischen Köstlichkeiten.
Für die nächste Generation ist gesorgt: Gleich zwei Kindertagesstätten liegen nur 450 und 800 Meter entfernt und weitere befinden sich im Umkreis. Auch die "Johannesschule Eschendorf" als Grundschule ist mit 1,6 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen.

Im Anschluss stehen Ihnen die "Elsa-Brändström-Realschule" (4,8 km), die "Nelson-Mandela-Schule" (3,9 km) wie auch das "Kopernikus Gymnasium" (2,2 km) als weiterführende Schulen zur Auswahl und sind mit dem Fahrrad, PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr bestens zu erreichen. Zahlreiche Spielplätze liegen im näheren Umfeld Ihres neuen Zuhauses und laden schon die Kleinsten zum täglichen Toben und Klettern ein - hier kommt keine Langeweile auf.
In Rheine kommt jeder auf seine Kosten, was Freizeit, Sport und Erholung anbelangt. Das Erlebniskino ist ein besonderes Highlight in Eschendorf und bietet regelmäßig wechselnde Filmvorstellungen. Die Emsgalerie mitten in Rheine sorgt für das besondere Shopping-Erlebnis.
Erleben Sie selbst, dass Rheine Wohnen in grünem Umfeld mit Stadtleben vereint. Hier dürfen Sie sich zuhause fühlen!