Maisonette zur Miete 1.872 € 5 Zimmer 156 m² Stendal 39576

Maisonette zur Miete
1.872 €
5 Zimmer • 156 m²

5 Zimmer und 3 Bäder - Großzügige, lichtstarke Maisonettwohnung mit Balkon und Stellplatz in Stendal

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Stendal steht für modernes Wohnen auf hohem Niveau und wird nach Fertigstellung im Jahr 2026 erstmals bezogen. Auf rund 155,99 m² Wohnfläche über dem ersten Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss entfaltet sich ein klar strukturiertes, hochwertiges Raumkonzept für Mieter mit Platzbedarf und Qualitätsanspruch. Hier entsteht kein Standardobjekt, sondern ein durchdachtes Zuhause mit architektonischer Linie, viel Licht und starker Wohnwirkung.

Merkmale

Bezug: sofort
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

Schon auf der ersten Wohnebene eröffnet sich ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Die lichtdurchflutete Küche ist bereits für den Einbau einer Kochinsel vorbereitet und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Alltags - ideal für Kochen, Leben und Zusammensein.

Zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad auf dieser Ebene ist komfortabel ausgestattet und verbindet Dusche und Badewanne in einem modernen, zeitlosen Design. Ein besonders attraktives Detail ist der seitlich geschlossene Balkon, der geschützte Privatsphäre bietet und einen ruhigen Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität schafft.

Das Dachgeschoss erweitert die Wohnung um eine zweite, vollwertige Wohnebene mit klarer Struktur. Drei weitere Zimmer ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte, ob für Familie, Homeoffice oder Hobby. Für diesen Bereich steht ein separates Bad zur Verfügung, wodurch die Flächen effizient und alltagstauglich organisiert sind. Das Master-Schlafzimmer setzt ein deutliches Komfortsignal: großzügig dimensioniert, mit direkter Anbindung an eine Ankleide sowie ein hochwertiges Masterbad. Bodentiefe Fenster sorgen hier für ein außergewöhnlich helles Ambiente, während Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung bilden.

Die gesamte Wohneinheit überzeugt durch ein modernes Wohngefühl, klare Linien, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre. Als Neubau mit Erstbezug 2026 profitieren Mieter von zeitgemäßer Bauqualität, aktueller Ausstattung und einem entsprechend niedrigen Instandhaltungsrisiko.

Ein Stellplatz auf dem geschützten Innenhof gehört ebenfalls zum Angebot und sichert komfortables Parken direkt am Haus.
Eine Mietwohnung mit Substanz, Format und Zukunftsfähigkeit - ideal für alle, die in Stendal neu, hochwertig und großzügig wohnen möchten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Mietkosten

Warmmiete

2.261,85 €

Kaltmiete

12 €/m²

1.871,88 €

Nebenkosten

389,98 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Stendal (39576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stendal und verbindet urbanen Komfort mit kurzen Wegen im Alltag. Der Standort ist klar alltagstauglich positioniert: Direkt angrenzend liegt ein Markt von Edeka, sodass Einkäufe schnell und bequem erledigt werden können.

Die Umgebung ist gewachsen und funktional erschlossen, gleichzeitig angenehm ruhig im direkten Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Gastronomie und Verkehrsanbindungen sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Damit bietet die Lage eine belastbare Kombination aus Versorgungssicherheit, Zeitersparnis und Wohnqualität - ein echter Standortvorteil für Mieter mit strukturiertem Tagesablauf.

Weitere Informationen

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Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig.

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?? Unser Service für Sie:

Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

? Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes.
? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

?? Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 70.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.6