Das Raumwunder 100 von Town & Country Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein helles, freundliches Ambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer und ein modernes Bad - perfekt für Familienleben oder Homeoffice. Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch besonders energieeffizient - ein echter Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten.
Merkmale
650 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Unsere 'Town & Country Häuser' werden ausschließlich massiv gebaut! ? 3- fach verglaste Fenster ? ein komplett ausgestattetes Bad und Gäste-WC (sofern vorhanden) ? Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Elektrische Rollläden im gesamten Haus ? Frischluftautomatik ? Vorrüstung Anschluss E-Auto ? Photovoltaikanlage 4,92 KwP ? Spitzbodenbeleuchtung ? bodengleiche Dusche inkl. Fliesen raumhoch im Bereich der Dusche gehören zu unserer Markenausstattung!! Jedes unserer Häuser wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut. Informieren Sie sich unter www.HausAusstellung.de
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Preisdetails
Kaufpreis
421451 €421.451 €
4.214,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
457.274 €1
Kaufpreis
421.451 €
Kaufnebenkosten
35.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.322 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.107 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Titz (52445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage - Familienfreundlich wohnen in Titz Titz liegt im Herzen des Kreises Düren und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Jülich, Erkelenz, Grevenbroich und Mönchengladbach. Die Gemeinde ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre, ein aktives Vereinsleben und eine starke Gemeinschaft. Für Familien besonders attraktiv: ?? Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Ort oder in den Nachbargemeinden - oft sogar fußläufig erreichbar. ?? Weiterführende Schulen sind in Jülich oder Linnich gut angebunden. ?? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab. ?? Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein - ideal für Kinder und Eltern, die gerne draußen aktiv sind. Dank der Nähe zur A44 und B55 ist Titz auch für Pendler attraktiv - ob Richtung Aachen, Düsseldorf oder Köln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen! Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, wenn Sie das möchten, Finanzierung, Grundstück und Traumhaus, alles an einer Hand. Interesse geweckt? Mein Name ist Jörg Feddersen. Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben. Der oben angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus - Haus ab 251.451,- € inkl. 18-monatiger Festpreisgarantie - Grundstückspreis 170.000,- € Zuzüglich Baunebenkosten Zuzüglich Grunderwerbsteuer zuzüglich Maler- und Tapezierarbeiten Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir ĂĽber uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html
Stichworte
Nutzfläche: 5,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
