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599.000 €
200 m²  •  400 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
599000 €
2.995 €/m²
200 m²  •  400 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Seesicht in Markdorf

Objektbeschreibung Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein für damalige Verhältnisse äußerst hochwertig erbautes Schwörer Fertighaus mit schöner Aussicht in Markdorf. Zum Haus gehört eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit knappen 80 m² für welche eine Ferienwohnungsnutzung erlaubt ist. Weiterhin gehört eine Garage mit Stellplatz zum Haus sowie die baurechtliche Errichtungsmöglichkeit einer zusätzlichen.
Zudem ist auch ein Ausbau des Dachgeschosses mit Schleppgaupe möglich und genehmigt.

Die Garage ist mit 20.000,00 € gesondert ausgewiesen.

Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei circa 315.000€ Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist trotz des fortgeschrittenen Baujahrs auch für eine Nutzung in 2025 durch die offenen Wohnräume nahezu optimal. (Siehe Grundriss anbei)

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 400 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
2.995 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Markdorf (88677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Markdorfer Rilkeweg auf halber Strecke Richtung Gehrenberg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.de
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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