Wohnung zum Kauf 169.500 € 3 Zimmer 83 m² 1. Geschoss frei ab sofort Fritz-Koch-Straße 5a Eisenach Eisenach , Thür 99817

Wohnung zum Kauf
169500 €
2.042 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

BEZUGSFREIE Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in der bester Südstadtlage

Diese ca. 83?m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen klaren, alltagstauglichen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl: Einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, separate Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Flur sowie praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Angebot um einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz - kurze Wege, alles an seinem Platz.

Ein großes Plus: Die Wohnung ist bezugsfrei. Für Eigennutzer heißt das: ohne Wartezeit einziehen, den eigenen Zeitplan halten und sofort ankommen. Für Kapitalanleger bedeutet es maximale Flexibilität: Neuvermietung nach Zielgruppe und Konditionen Ihrer Wahl.

Das Wohnensemble wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet; die Anlage bietet u.?a. zentrale Gas-Heizung, Kabelanschluss, Wasch-/Trockenraum sowie gepflegte Außenflächen mit ausreichend Stellplätzen - solide Substanz in ruhiger Nachbarschaft.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169500 €

2.042,17 €/m²

Hausgeld

512.48 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

187.417 €1

Kaufpreis

169.500 €

Kaufnebenkosten

17.917 €

Notarkosten (1,5%)

2.543 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.051 €

Grundbucheintrag (0,5%)

848 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fritz-Koch-Straße 5a, Eisenach, Eisenach , Thür (99817)

Die Wohnung befindet sich im unteren Bereich des südlichen Villengebietes "Marienhöhe", unmittelbar oberhalb des Prinzenteiches. Im Umfeld findet man eine Reihe weiterer Wohnanwesen und Villen unterschiedlichster architektonischer Stielrichtungen, die in ihrer Gesamtheit weitestgehend saniert oder gar neu gebaut wurden. Die unmittelbare Nähe zum Eisenacher Stadtkern verbunden mit der exponierten Lage, lassen dieses Objekt zu einem der attraktivsten Wohnanwesen Eisenachs werden.
Die Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Personennahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Neumann Immobilien GmbHMaklerbüro

Theaterplatz 3, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Ulrike UlbrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nn2f5m

Referenznummer: 1588 (1/1588)

Neumann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf169500 €169.500 €2.042 €/m²3 Zimmer • 83 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortFritz-Koch-Straße 5a, Eisenach, Eisenach , Thür (99817)AnrufenKontaktieren