2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – hell, ruhig, sofort einzugsbereit in Kitzingen
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel natürliches Licht und eine angenehm ruhige Lage.
Das großzügige Wohnzimmer mit Holzparkett bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen großen Essbereich mit einer passenden Schrankwand im Essbereich sowie einen zweiten kleinen Balkon. Das Schlafzimmer zur Gartenseite ist ruhig gelegen und hat ebenfalls Balkonzugang. Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne rundet das Raumkonzept ab.
Im dazugehörigen großen Keller befindet sich die Gaseinzeltherme der Wohnung.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort frei – Sie können direkt einziehen.
Ein Kellerabteil sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Garage
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.061,57 €
Kaltmiete
11,29 €/m²
820 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 Monatsmieten (kalt)
Lage
Ernst-Reuter-Str., Kitzingen (97318)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Kitzingen, in der Ernst-Reuter-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar.
Das Stadtzentrum von Kitzingen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen entlang des Mains. Pendler erreichen über die B8 und die A3 schnell die umliegenden Städte Würzburg und Schweinfurt.
Weitere Informationen
Kontakt / Besichtigung
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor .
Senden Sie uns hierfür bitte eine Anfrage über das Immobilienportal oder an info@schenkel.de mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir melden uns zeitnah zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
