Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

2.865 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  1.008 m² Grundstück

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Harrislee (24955)

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Kurzbeschreibung Mit Potenzial zur individuellen Gestaltung! Objekt Wohnhaus mit Teilkeller und Garage - ideal für kreative Modernisierungsideen.

Dieses Gerdsen-Fertighaus in Harrislee bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.008 m². Das Haus wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine teilweise Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.

Die Immobilie bietet mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und der ruhigen Lage in Harrislee ein attraktives Wohnambiente. Die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfläche und einer guten Infrastruktur macht dieses Einfamilienhaus zu einem interessanten Angebot für all jene, die ein gemütliches und ebenerdiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer und Terrassenzugang, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästezimmer mit Terrassenzugang, Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Tageslichtbad mit Badewanne;
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC und WB sowie 2 Kellerräume;

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 104 m², Nutzfläche ca. 69 m², Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.008 m², Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 183,1 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 298.000,-- €

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen