Hallen-/Industriefläche in Wilsdruff / Kesselsdorf
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in Kesselsdorf - ideal gelegen mit direktem Anschluss an die B 173. Diese vielseitig nutzbare Industriehalle und Freifläche bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Mit beeindruckenden Abmaßen von ca. 45 m x 25 m bietet die Halle großzügigen Raum für Ihre Produktions- und Lagerbedürfnisse. Ausgestattet mit modernen Dunkelstrahlern und zusätzlicher ELT-Verstärkung (vom jetzigen Mieter installiert), schafft sie ein ideales Arbeitsumfeld. Vier Rolltore gewährleisten eine reibungslose Anlieferung und Abfertigung.
Das Anwesen umfasst zudem drei komfortable Büroräume sowie zwei getrennte WC-Anlagen, die den Betriebsalltag erleichtern. Auf dem etwa 5.500 m² großen Grundstück stehen ausreichend Flächen für Anlieferung und Parkplätze zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage sind die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Ihnen als auch Ihren Mitarbeitern den Arbeitsalltag erleichtern.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine top ausgestattete Gewerbeimmobilie in einer begehrten Lage von Kesselsdorf zu mieten. Die angegeben Nebenkosten sind kalte Nebenkosten. Der Mieter schließt für die Beheizung, für die Warmwasserversorgung sowie für die Müllentsorgung eigene Verträge mit dem jeweiligen Anbieter ab.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
- Gewerbehalle in Kesselsdorf mit unmittelbarer Anschluss an die B 173 - Abmaße Halle ca. 45 m x 25 m - Dunkelstrahler mit Verstärkung durch ELT - 4 Rolltore - 3 Büroräume - 2 getrennte WC - Grundstück ca. 5.500 m² mit ausreichend Fläche für Anlieferung und Parkplätzen - eigene Gastherme - fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle Linie 333
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
7.100 €
Nettomiete
6.900 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.900,00 EUR
Lage
Unkersdorfer Str. 19, Kesselsdorf, Wilsdruff / Kesselsdorf (01723)
Kesselsdorf befindet sich nur 3 Kilometer bzw. 2 Autominuten von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Autobahnauffahrt der A 17 und die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden machen Kesselsdorf
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Vertragslaufmietzeit von mindestens 5 Jahre vereinbart. Die angegeben Nebenkosten sind kalte Nebenkosten. Der Mieter schließt für die Beheizung, für die Warmwasserversorgung sowie für die Müllentsorgung eigene Verträge mit dem jeweiligen Anbieter ab. Bitte beachten Sie, dass die Halle noch bedient wird und Besichtigungen nur mit dem Makler durchgeführt werden können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.100,00 m²
