Schafwedel: Wohnen auf dem Land - Gepflegtes Anwesen sucht neue EigentĂĽmer
Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen auf dem Land in die Tat umsetzen. Der ca. 1973 gebaute Bungalow ist auf einem ca. 1.767 m² großen Grundstück errichtet worden. Das Highlight ist sicher der schöne Garten. Bei diesem naturnah gestalteten Garten geht jedem Hobbygärtner das Herz auf - der Garten als Hobby und ruhige Oase für die Entspannung vom Alltag. Das sehr gepflegte und vollständig sanierte Haus bietet eine gute Aufteilung. Sie betreten das Haus über drei Stufen und gelangen in den Eingangsbereich mit der Garderobe. Hier stehen Ihnen ein neues Duschbad, zwei kleine Zimmer, der Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräte und ein großes Wohnzimmer mit Kamin zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Auf Wunsch der Käufer kann die Übergabe der Immobilie möbliert erfolgen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier wurde die Geschossdecke gedämmt.
Der kleine Keller ergänzt das Raumangebot noch durch einen Abstellraum. Hier hat die Gaszentralheizung ihren Platz gefunden. Der Keller ist von außen begehbar.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.247,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schafwedel, Bad Bodenteich (29389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Haus liegt im kleinen Ort Schafwedel ca. 5 km von Bad Bodenteich entfernt.
Uelzen erreicht man in ca. 30 Minuten und Wittingen in ca 15 Minuten.
In Bad Bodenteich gibt es eine gute Infrastruktur mit Ă„rzten, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Einkaufszentren, Waldbad (Freibad im Sommer), Seepark mit diversen Freizeitangeboten, der Kanal und die Bodenteicher Heide laden zur Erholung ein.
Auch die Nähe zu Wolfsburg ist für viele Pendler interessant.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,77 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025
