Doppelhaushälfte zum Kauf 320.000 € 6 Zimmer 107 m² 781 m² Grundstück Kücknitz Lübeck 23569

Doppelhaushälfte zum Kauf
320000 €
2.991 €/m²
6 Zimmer • 107 m² • 781 m² Grundstück

Liebevolle Doppelhaushälfte mit großem, idyllischem Garten in Lübeck-Kücknitz!

Liebevolle Doppelhaushälfte mit großem, idyllischem Garten in Lübeck-Kücknitz! In verkehrsgünstiger Lage von Lübeck-Kücknitz gelegen, bietet diese liebevolle, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit dem wunderschön großzügigen und eingewachsenen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
781 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Ca. 107 m² Wohnfläche
- Aufgeteilt auf 6 Zimmer
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Wohnküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse mit gemütlicher Pergola
- Offener Wohn-/Essbereich mit Blick in den traumhaft weitläufigen Garten
- Elternschlafzimmer mit Badezimmer-Ensuite
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Geräumiges Kinderzimmer
- Gäste- und Arbeitszimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage mit Durchgang zum Garten
- Ca. 781 m² uneinsehbares Traumgrundstück
- Geräteschuppen mit Werkstatt
- Gartenhäuschen mit uriger Bar
- Diverse Unterstände und Schuppen
- Terrasse mit Pergola
- Teilkeller
- Vorrats-/Abstellkammer
- Heizungs- /Hauswirtschaftsraum
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Kunststofffenster 2/3-fach verglast 1988
- Fenster tlws. mit manuellen Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

2.990,65 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

356.800 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

36.800 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.800 €

Provision für Käufer (3%)

9.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kücknitz, Lübeck (23569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NC2ZUGRHD7

Referenznummer: 216529