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KEINE PROVISION VOM KÄUFER!
Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem repräsentativen Wohnkomplex der neuen Generation im prestigeträchtigen Stadtteil Lozenets - einer Lage, die Ruhe, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Sofia vereint.
Das Objekt ist Teil eines groß angelegten Projekts, das von führenden internationalen und bulgarischen Architekturbüros - Benoy und ML Studio (London) sowie ProArh (Sofia) - entworfen wurde. Der Komplex wurde nach dem Konzept der "15-Minuten-Stadt" konzipiert und bietet vollen Komfort und Funktionalität in fußläufiger Entfernung sowie einen nachhaltigen Lebensstil, der modernen urbanen Standards entspricht.
Die Wohnung bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und je nach Wohnungstyp einem zusätzlichen WC oder Waschraum sowie einer Terrasse. Die lichte Raumhöhe von 2,84 m trägt zum großzügigen, hellen und behaglichen Ambiente bei.
Der Komplex besticht durch ein innovatives Konzept und Hightech-Lösungen, darunter ein Geothermiesystem für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung mit individuellen Wärmepumpen in jeder Wohnung. Dies garantiert ganzjährigen Komfort, deutlich niedrigere Stromkosten - bis zu 75 % - sowie einen umweltfreundlichen Lebensstil mit reduziertem CO?-Fußabdruck.
Das Projekt erstreckt sich über ein 30 Hektar großes Gelände und bietet eine weitläufige Landschaftsgestaltung mit über 7 Hektar Grünflächen und Freiflächen für Erholung und geselliges Beisammensein. Den Bewohnern stehen ein eigener Kindergarten, ein Gewerbegebiet mit Geschäften und Büros sowie ein Clubhaus mit Rezeption, Concierge-Service und einem Saal für Veranstaltungen und Tagungen zur Verfügung.
Die Lage ist äußerst strategisch, mit schnellem Zugang zur U-Bahn-Station Vitosha, zum Einkaufszentrum Mall Paradise, zum South Park und zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Nationalen Kulturpalast, dem Lozenets-Krankenhaus und internationalen Schulen.
Das voraussichtliche Gesetz Nr. 16 tritt im Sommer 2028 in Kraft und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine frühzeitige Investition in ein nachhaltiges und hochwertiges Projekt der neuen Generation. Parkplätze werden zu Preisen von 41.000 Euro (ca. 80.189 Lewa) inklusive Mehrwertsteuer angeboten, die monatliche Instandhaltungsgebühr beträgt 0,92 Euro (ca. 1,80 Lewa) pro Quadratmeter. Flexible Zahlungspläne und individuelle Finanzierungslösungen sind möglich.
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage und vereint eine prestigeträchtige Lage, moderne Architektur und langfristigen Wert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage im Bau: rechts vorne
