??? Großzügige Doppelhaushälfte in Mötzingen mit Grundstück! Schlagen Sie zu!
?? Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause in Mötzingen! Diese durchdachte Doppelhaushälfte wird ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, um Ihnen den Traum vom perfekten Heim zu erfüllen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,64 m² und einem Grundstück von 300 m² haben Sie und Ihre Familie reichlich Platz. Mit 4 Zimmern, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Die clevere Raumaufteilung auf zwei Etagen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
?? Das Baukonzept dieser Doppelhaushälfte setzt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe erreichen Sie den KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Diese Heizart schafft ein angenehmes Raumklima und ist ideal für moderne Hausbesitzer, die auf Nachhaltigkeit achten.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
? Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet den Komfort, den Sie sich wünschen. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Echtholztreppe - Be- und Entlüftungsanlage - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese umfangreiche Ausstattung gewährleistet nicht nur Wohnqualität, sondern auch ein gesundes Raumklima und langfristige Werterhaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455506.44 €455.506,44 €
3.654,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.654 €1
Kaufpreis
455.506 €
Kaufnebenkosten
48.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.833 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mötzingen (71159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Die Lage in Mötzingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
?? allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von:
- Festpreisgarantie - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
