Wohnung zum Kauf 35.000 € 3 Zimmer 60 m² 1. Geschoss frei ab sofort Wildschütz Teuchern 06682

Wohnung zum Kauf
35000 €
583 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial

Die ca. 60 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten; sowohl die Fassade als auch das Dach befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnung selbst bietet solides Entwicklungspotenzial und erfordert einen geschätzten Sanierungsaufwand von rund 30.000 €, insbesondere in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge sowie Wand- und Oberflächengestaltung. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Zudem stehen im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich ein separater Stellplatz für eine Waschmaschine sowie ein weiterer Stellplatz für einen Trockner zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

35000 €

583,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt beim Verkauf unter 100.000 € pauschal 3.000 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

38.699 €1

Kaufpreis

35.000 €

Kaufnebenkosten

3.699 €

Notarkosten (1,5%)

525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildschütz, Teuchern (06682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Wildschütz der Stadt Teuchern. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet zugleich eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B91 in Richtung Weißenfels und Leipzig. Die ruhige Wohnstraße ist einer einfachen bis mittleren Wohnlage zuzuordnen und zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld aus. Relevante Infrastruktur wie Nahversorgungseinrichtungen sowie der öffentliche Personennahverkehr sind im näheren Umkreis vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Munkelt ImmobilienMaklerbüro

Röntgenstraße 09, 06712 Zeitz

Herr Klaus-Peter MunkeltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nn4n5f

Referenznummer: ETW 01-2026

Munkelt Immobilien

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