Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.799.000 € 36 Zimmer 835 m² 1.036 m² Grundstück Weinböhla 01689

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1799000 €
2.154 €/m²
36 Zimmer • 835 m² • 1.036 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Weinböhla12WE835m²Wfl. *Bj 1995voll vermietet provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein vollvermietes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten im Herzen von Weinböhla.
Dieses wurde 1995 massiv und vollunterkellert errichtet.
Alle Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und Kellerabteil.
Aufgrund der verkehrsberuhigten und dennoch zentrumsnahen Lage ist diese Wohnstandort sehr begehrt.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit noch nicht nach WEG aufgeteilt.

Merkmale

Bezug: ab sofort
vermietet
1.036 m² Grundstück
Keller
Balkon
11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- Mehrfamilienhaus im Zentrum von Weinböhla
- 12 Wohneinheiten
9 x 2 Raum WE
2 x 1 Raum WE
1 x 4 Raum WE
- 12 Balkone
- Fahrrad- und Waschmaschienenraum im KG
- voll vermietet
- Jahresnettokaltmiete ca.: 65.000€
- 11 Stellplätze
- Vollkeller
- Baujahr 1995

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1799000 €

2.154,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.933.925 €1

Kaufpreis

1.799.000 €

Kaufnebenkosten

134.925 €

Notarkosten (1,5%)

26.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

98.945 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weinböhla (01689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Weinböhla. Die Ortschaft gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und wird als Wohnstandort immer begehrter. Die immer größer werdende Beliebtheit ist vor allem der gut ausgebauten Infrastruktur und der naturreichen Umgebung zu verdanken. So erreichen Sie über die Schnellstraßen S80 und S81 in Kürze die historische Altstadt von Dresden, das neue BOSCH Werk oder den Dresdner Flughafen. Weinböhla bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bildungseinrichtungen, verschiedenen Dienstleistern sowie einer Eisdiele und einige Restaurants. Mit dem ÖPNV (Straßenbahn, Bus und Regionalbahn) gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in weitere Orte in der näheren Umgebung. Des Weiteren können hier sämtliche Freizeitaktivitäten ausgeführt werden. Ob Spazierengehen, Wandern oder Inlineskaten - der Elberadweg und die umliegenden Dörfer machen jeden Ausflug zu etwas Besonderem. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und genießen diese einzigartige Lage!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Stichworte Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 10, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.15

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Über den Anbieter

ddimmo24 GmbH

Kirchplatz 6, 01689 Weinböhla

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg KuschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25F4JF58MXIE

Referenznummer: 2025-44-07