ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Herr Ralph Ünal
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Nr. anzeigenDG-Wohnung in Alt-Lichtenrade - vermietet, gepflegt, renoviert, attraktives Kapitalanlage-Investment
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Alt-Lichtenrade zählt zu den gewachsenen, ruhigen Wohnlagen im Süden Berlins. Der historische Dorfkern mit seinen Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Grünflächen vermittelt einen hohen Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie gastronomische Angebote sind gut...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 15.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Öl
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 im beliebten Alt-Lichtenrade. Auf rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer...
Ausstattung
. Dachgeschosswohnung mit modernem Grundriss
. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche
. Badezimmer mit Wanne
. Laminatboden (Wohnräume), Fliesen (Bad/Küche)
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
. Elektro-Heizung
Preisinformation
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €.
Kapitalanlage & Energieeffizienz
Bei einem Kaufpreis von 149.000,00 € und einer aktuellen Netto-Kaltmiete von 500,00 € pro Monat ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 6.000,00 € und damit eine Bruttomietrendite von rund 4,0 % p.a.. Für ein kleines...
Anbieter der Immobilie
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin
Online-ID: 2nn5p52
Referenznummer: 334_neu alt-lichten
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