Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Kieritzsch. Dieses Haus wurde ca. 1950 erbaut und in den 90-ger Jahren saniert. So wurden unter anderem die Heizung sowie die Fenster erneuert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem beeindruckenden Grundstück und bietet eine einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie hat insgesamt fünf Zimmer, Küche und ein kleines Bad, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie drei weitere kleinere Räume. Beheizt wird das Haus über die Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 2703 m² große Grundstück besticht durch seine Pracht und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie weitere Nebengbäude.
Dieses Haus wartet auf Sie, um zu einem neuen Leben erweckt zu werden! Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.703 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
205.479 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
20.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kieritzsch, Neukieritzsch (04575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kieritzsch ist ein Ortsteil von Neukieritzsch im Landkreis Leipzig. Südlich von Kieritzsch verläuft die Bundesstraße 176. Im Nordosten tangiert die S71 den kleinen Ort. Östlich verläuft die Bahnstrecke Leipzig-Hof, an der Kieritzsch keinen direkten Halt hat. Der nächste Bahnhof ist in Neukieritzsch. Dort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene Kindereinrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1998
