Bürofläche zum Kauf 130.000 € 65 m² Bürofläche Nieder-Weisel Butzbach 35510

Bürofläche zum Kauf
130000 €
65 m² Bürofläche

Moderne Gewerbefläche in Bestlage von Butzbach - letzte verfügbare Einheit

In einem 6-Parteien-Wohnhaus in begehrter Lage von Butzbach befindet sich diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Einheit bietet auf insgesamt ca. 65 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein angenehmes Raumklima dank integrierter Deckenheizung. Dieses Heizsystem besitzt den höchsten Anteil an Wärmestrahlung, sorgt für besondere Behaglichkeit, arbeitet energieeffizient und kann zusätzlich zur Kühlung eingesetzt werden.
Ein großzügiger Außenbereich mit rund 45 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Mehrwert. Zwei dem Objekt zugeordnete Außenstellplätze können separat erworben werden.
Besonders attraktiv: Bei dieser Einheit handelt es sich um eine der letzten verfügbaren Flächen in diesem modernen Wohn- und Geschäftshaus.
Das Teileigentum ist aktuell frei und bezugsfertig.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und lassen Ihnen gerne kurzfristig weitere Informationen zukommen.

Merkmale

1. Geschoss
offene Küche, Teeküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

247 €

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Cranston Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

130.000 €1

Kaufpreis

130.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Nieder-Weisel, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Butzbach mit seinen rund 26.000 Einwohnern liegt im Herzen des Bundeslandes Hessen und bildet den Mittelpunkt einer reizvollen Landschaft in der nördlichen Wetterau. Mit seinen 13 Stadtteilen befindet sich Butzbach am Rande des Naturparks Taunus.
Die Kernstadt sowie die 13 Stadtteile - Bodenrod, Griedel, Ebersgöns, Fauerbach, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental - prägen gemeinsam das Gesicht Butzbachs.
Eigenständig in ihren Besonderheiten, Traditionen und Potenzialen formen sie zusammen das charakteristische Gesamtbild der Stadt. Als Einheit verbinden sie ländliches Flair mit urbanem Lebensgefühl und verleihen Butzbach seinen besonderen Charme. Der Stadt ist es gelungen, aus einem mittelalterlichen Stadtkern und moderner Architektur eine interessante und spannungsreiche Atmosphäre zu schaffen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Cranston Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Cranston Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. an die Cranston Immobilien gegen Rechnung zu zahlen, die bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 110,00 m², Freifläche: 45,00 m², beheizbare Fläche: 65,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Bau: links vorne Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Cranston Immobilien Estate Agent

Danziger Straße 3, 63075 Offenbach

Frau Viviane M. GörlitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KT872975TU

Referenznummer: 20022026