Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Kammlach bietet auf ca. 210 m² und 10 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Die moderne, barrierefreie Gestaltung und Energieeffizienz klasse A+ sorgen für entspanntes, nachhaltiges Wohnen. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang schafft Privatsphäre für Gäste oder Mieteinnahmen. Pferdehaltung/landwirtschaftliche Nutzung möglich. Ein großes Grundstück von ca. 1.786 m² bietet Gartenfläche, Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Haus. Neue Einbauküche & Sauna & Solaranlage inklusive. In Top-Lage mit Freizeitwert und guter Anbindung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne und effiziente Bauweise (2020 erbaut)
- inkl. Solaranlage mit Speicher
- inkl. neuer EinbaukĂĽche
- inkl. neuwertiger Sauna
- sehr niedriger Energiebedarf (Energieeffizienzklasse A + )
- großzügige Wohnfläche und Zimmeranzahl (10 Zimmer)
- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
- Barrierefrei und modern gestaltet
- Pferdehaltung und landwirtschaftliche Nutzung möglich (1.786 m²)
- sehr gute Lage mit Freizeitwert und Verkehrsanbindung
- und, und, und ...
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Merkmale
1.786 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
860000 €860.000 €
4.095,24 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
938.002 €1
Kaufpreis
860.000 €
Kaufnebenkosten
78.002 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterkammlach, Kammlach (87754)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
befindet sich in ruhiger Lage im Norden von Kammlach
