Willkommen in Dorum-Neufeld, einem beliebten Ferienort an der Wurster Nordseeküste. Dieses charmante Ferienhaus in Dorum-Neufeld bietet auf rund 54,85 m² Wohnfläche alles, was man sich für entspannte Urlaubstage wünscht.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist hell und freundlich gestaltet, mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick ins Freie öffnen. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse - ein idealer Platz für das Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Das Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und praktisch geschnitten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die dem Zuhause eine behagliche Note verleihen und ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Besonders praktisch ist der im Flur zwischen den beiden Zimmern platzierte Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnqualität sinnvoll ergänzt. Ein eigener Parkplatz gehört selbstverständlich dazu und ermöglicht Ihnen, Ihr Fahrzeug bequem und sicher abzustellen.
Das Ferienhaus an der Nordseeküste in Wursten bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob zur Eigennutzung als persönliches Refugium oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietung an Feriengäste - beide Optionen stehen Ihnen offen.
Für die Vermietung vor Ort kann ein erfahrener Vermittlungspartner beauftragt werden, der sich zuverlässig um die Betreuung der Gäste kümmert.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
432 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
++ Gemütliche und komfortable Unterkunft mit 3 Zimmern und ca. 54,85 m² Wohnfläche ++ Komplett ausgestattet: vollständig möbliert und mit sämtlichem Inventar- sofort bezugsfertig oder direkt zur Vermietung nutzbar + Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten und Küchenutensilien + Zwei Schlafzimmer, eingerichtet mit Betten, Fernseher und weiterer Ausstattung für erholsame Nächte + Modernes Badezimmer mit Dusche + Praktische Abstellkammer mit direktem Zugang zur Terrasse + Einladende Terrasse mit Blick ins Grüne, möbliert mit Gartenmöbeln für entspannte Stunden im Freien + Ruhige Lage nahe Deich und Nordsee + Umgeben von viel Natur - ideal für Erholung und frische Luft
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
4.010,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ferienhaus befindet sich in Dorum-Neufeld, dem beliebten Küstenort der Gemeinde Wurster Nordseeküste zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Die Lage direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer bietet eine einzigartige Naturkulisse mit Deichen, Marschlandschaften und dem typischen Nordsee-Flair. Der Ort ist bekannt für seinen idyllischen Kutterhafen, den markanten Leuchtturm Obereversand und den gepflegten Grünstrand mit Strandkörben - perfekt für entspannte Urlaubstage.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen, Radwege, das Wellenfreibad und das Nationalpark-Haus machen Dorum-Neufeld zu einem attraktiven Ziel für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und touristische Angebote sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist Dorum-Neufeld sehr hundefreundlich und verfügt über einen eigens ausgewiesenen Hundestrand. In Dorum, etwa 10 Autominuten entfernt, finden Sie zudem eine Bank, eine Apotheke, verschiedene größere Supermärkte, Ärzte und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.83, Distanz zur Grundschule: 2.84, Distanz zur Realschule: 13.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.02, Distanz zur Autobahn: 9.18, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz zur Hauptschule: 5.52
