Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.492 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  1.317 m² Grundstück

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Klein Pampau (21514)

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Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einem durchdachten, eingeschossigen und barrierefreien Grundriss auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die klare Raumstruktur und die funktionale Aufteilung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und praktischem Windfang. Von hier aus erschließt sich das Haus über einen zentral angelegten Flur. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt - ideal für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Drei gut proportionierte Schlafzimmer - ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer - bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.

Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Terrasse ermöglicht einen direkten Übergang ins Grüne und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach außen.

Zusätzliche Fläche von ca. 50 m² steht in Form einer Doppelgarage ergänzend zur Verfügung. Der über eine Leiter erreichbare, unausgebaute Dachboden bietet großzügigen Stauraum und weiteres Potenzial.

Das Haus befindet sich in renovierungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand, einschließlich der Heizungsanlage (Zentralheizung, Energieträger Strom). Damit bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, die Immobilie technisch und gestalterisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das großzügige Grundstück mit 1.317 m² unterstreicht den freistehenden Charakter der Immobilie und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 8.8, Distanz zum Bus: 0.1