In der Talstraße 27E befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m².
Merkmale
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch große Hub-Schiebeelemente lichtdurchflutet, die direkt auf die Terrasse vor dem Wohnzimmer führen. Die beiden Zimmer sind durch eine 4-teilige Glaswand voneinander getrennt, was für eine offene, zugleich flexibel nutzbare Raumaufteilung sorgt.
Die Einbauküche mit Kücheninsel ist modern gestaltet und bereits in der Kaltmiete enthalten - ideal für Kochen und geselliges Beisammensein.
Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Einbauspiegel, Wand- und Bodenfliesen sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum unter der Treppe. Ein Fahrradstellplatz steht im hinteren Kellerbereich zur Verfügung.
In allen Wohnräumen sind PVC-Designdielen in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, dezentrale Warmwasseraufbereitung und ist komplett neu gemalert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12,19 €/m²
890 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.780,00 1780 €
Lage
Talstraße 27E, Kröllwitz, Halle (Saale) (06120)
Halle Kröllwitz ist eine ruhige und attraktive Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Saale, die einen hohen Erholungswert bietet. Die Uferbereiche und angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein - und das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Halle (Saale) ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist gut ausgebaut und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Erholung an der Saale und guter urbaner Infrastruktur - ideal für Singles und Paare, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
