Kurzbeschreibung
- Terrasse - EinbaukĂĽche - Moselblick
Objekt
Diese moderne Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie die separate Küche mit hochwertiger Einbauküche erreichen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und bietet direkten Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Mosel. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit integrierter Badewanne.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht es Ihnen, die Wäsche bequem in der Wohnung zu erledigen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 99,00 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein zugehöriger Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
- Fenster * 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Heizung * die Wärme wird durch das Fernwärmesystem einer externen Heizungsanlage geliefert * Zentrale Warmwasseraufbereitung über Heizsystem * Fußbodenheizung
- Böden * Wärme- und Trittschalldämmung * Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Angenehmes Raumklima durch geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90,00 € / mtl. angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.530 €
Kaltmiete
13,85 €/m²
1.180 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3540 €3.540 €
Weitere Preisinformationen
Zu vermieten
Lage
Trier-Nord, Trier (54292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Stadtteil Trier-Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Trierer Innenstadt sowie wichtige AusfallstraĂźen und die Autobahn sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv fĂĽr Pendler macht.
Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Mosel, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radwege oder gemütliche Stunden am Wasser bietet und der Wohnlage einen besonderen Erholungswert verleiht.
