Haus zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 133 m² 156 m² Grundstück Baisingen Rottenburg am Neckar 72108

Haus zum Kauf
169000 €
1.271 €/m²
3 Zimmer • 133 m² • 156 m² Grundstück

Home & Pizza! Einfamilienhaus mit Pizza-Lieferservice

Zum Verkauf steht ein Haus in Rottenburg am Neckar, Ortsteil Baisingen, mit einer Grundstücksfläche von ca. 159 m². Wo bekommen sie eine Wohnung und einen Pizza-Lieferservice für 850.- € im Monat? Nur bei UNS!! Die Immobilie befindet sich an einer Hauptstraße in Baisigen und bietet somit eine ideale Lage für einen Pizza-Lieferservice. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Besonders attraktiv an diesem Angebot ist, dass sämtliche für den Pizza-Lieferservice erforderlichen Einrichtungen inklusive sind, ebenso wie zwei Fahrzeuge für die Auslieferung.

Merkmale

156 m² Grundstück
Kelleranteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über das Erdgeschoss, erreichbar durch einige wenige Stufen. Direkt rechts neben dem Eingang befindet sich die großzügig gestaltete Küche, die für den bestehenden Pizza-Lieferservice vollständig ausgestattet ist. Geradeaus entlang des Flurs gelangt man unter anderem zum Lagerraum, einem kleinen Bad mit WC und Dusche sowie zum Heizungsraum. Eine Treppe führt in den Gewölbekeller, in dem sich auch der bereits erneuerte Stromkasten befindet. Eine weitere Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, in dem sich die Wohnung mit ca. 69m² befindet. Dort gelangt man links zur Küche und zum Badezimmer, während rechts über den Flur die Wohnräume wie Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer liegen. Über eine zusätzliche Treppe gelangt man auf die Bühne, die die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum durch einen Ausbau zu schaffen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.270,68 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baisingen, Rottenburg am Neckar (72108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baisingen verfügt über eine verkehrsgünstige Lage im Gäu-Dreieck der Städte Horb, Nagold, Herrenberg und Rottenburg, nahe der B28a sowie der A81. Zudem bietet Baisingen eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kiefer ImmobilienMaklerbüro

Schietinger Str. 84, 72160 Horb

Herr Tobias KieferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nn755k

Kiefer Immobilien

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