Quartier "Neue Naabwiesen" - Attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf!
Insgesamt stehen rund 1.796 m² Wohn- und Nutzfläche im Gebäude West 3 zum Verkauf und Vermietung zur Verfügung.
Besondere Merkmale: - Wohnen im attraktiven Innenstadtquartier - Energieversorgung durch ein angeordnetes Geothermie- Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe - Barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten - Gefragte Wohnungsgrundrisse - Hohe Bequemlichkeit durch Tiefgarage in der Innenstadt - Außenstellplätze - Balkone für alle Wohneinheiten - Moderne Ausstattung
Wir beraten Sie gern näher zu diesem attraktiven Immobilienangebot. Vereinbaren Sie hierzu unter sophie.kraus@vr-nopf.de einen Termin mit uns!
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
386014.73 €386.014,73 €
5.951,51 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
421.027 €1
Kaufpreis
386.015 €
Kaufnebenkosten
35.012 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.790 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.511 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in den Naabwiesen Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oberpfälzer Wald entstehen mitten im Innenstadtbereich der Stadt Weiden attraktive Wohn- und Büroflächen auf dem Grundstück der VBOM GmbH Park & Erholung: Westlich des Grundstückes liegt der Stadtmühlbach mit seinen Parkanlagen. Nord-östlich liegt das Rathaus, an das der hier weiter bis zur Max- Reger-Anlage verlaufende Stadtmühlbach grenzt. Grundstück: Bei dem Grundstück handelt es sich um das Eckgrundstück "Weigelstraße", "Leibnizstraße" und "Dr.-Pfleger-Straße". Historische Altstadt: 5 Gehminuten entfernt bietet die idyllische Weidener Altstadt mit Cafés und Restaurants eine romantische Atmosphäre. Kultur: Gegenüberliegend der Dr.-Pfleger-Straße findet sich die Max-Reger-Halle. Anbindung: Der große Busbahnhof nördlich der Weigelstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an die Umgebung von Weiden. 5 Autominuten entfernt befindet sich die Anbindung an die A93, südlich Richtung Regensburg, nördlich Richtung Hof.
