Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modern gestalteten Mehrparteienhauses im direkten Zentrum von Warsingsfehn. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, gleichzeitig lässt sich der Raum dank elektrischer Rollläden schnell abdunkeln. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum im Keller, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Hier befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 64 m². Direkt vor dem Mehrparteienhaus steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Erdwärme, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und dauerhaft niedrige Heizkosten ermöglicht.
Eine moderne Einbauküche steht zur Nutzung bereit und ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2026 bezogen werden.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
- Fußbodenheizung mit Erdwärme - Terrasse mit Gartenanteil - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Pkw-Stellplatz - Aufzug im Haus für barrierefreies, seniorengerechtes Wohnen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10,63 €/m²
680 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
1360 €1.360 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Königsstraße 91, Neermoor, Moormerland (26802)
Die Wohnung liegt im Zentrum von Warsingsfehn in der Gemeinde Moormerland. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie hier schnell auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Gemeinde Moormerland hat gute Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich und Oldenburg. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es etwa 5 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Real Immobilien vermietet seit vielen Jahren eigene Häuser und Wohnungen sowie als Verwalter auch die Objekte unserer Kapitalanleger. Wir kümmern uns sorgfältig, engagiert und kompetent um Ihre Belange und sorgen dafür, dass Sie sorgenfrei wohnen können. Mit unserem Sorglos-Service für Vermieter sind wir die Schnittstelle zwischen Ihnen und dem Vermieter. Wir sind erster Ansprechpartner bei Fragen und Wünschen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
