Einfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 14 Zimmer 3.822 m² Grundstück Schönwald im Schwarzwald 78141

Einfamilienhaus zum Kauf
1100000 €
14 Zimmer • 3.822 m² Grundstück

Wunderschönes Landhaus in Alleinlage von Schönwald

Willkommen in einem der schönsten Fachwerkhäuser von Schönwald im Schwarzwald, einer idyllischen Gemeinde, die für ihre beeindruckende Natur und entspannte Lebensweise bekannt ist.

Dieses Anwesen aus dem Jahr 1620 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte. Der Anbau erfolgte 1998.

Das großzügige Grundstück von ca. 3.822 m² beherbergt dieses charmante Fachwerkhaus, das durch seinen rustikalen Charakter und die authentische Architektur besticht.

Mit insgesamt 14 Zimmern bietet es reichlich Platz für Ihre Wohnträume und individuellen Bedürfnisse, sei es als Wochenendhaus oder für einen dauerhaften Rückzug vom Alltag.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchenräume, zwei WCs, eine Einbauküche, ein Waschraum sowie ein großes Wohnzimmer. Der charmante Eingangsbereich erlaubt einen flexiblen Zugang zu diesen Räumen.

Das 1. Obergeschoss umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie 2 x 2 weitere Zimmer, einen Abstellraum und einen Studioraum, während der Speicher mit dem Heizraum aufwartet. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.

Zur Hauptwohnung gehören 4 Zimmer mit Küche und Bad.

Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein, während der Brunnen am Altbau Zugang zu frischem Quellwasser bietet.

Glasfaser-Internet sorgt für moderne Konnektivität. Außerdem stehen Ihnen zwei Kachelöfen für behagliche Wärme zur Verfügung.

Eine praktische Garage und ein Skiraum sind ebenso vorhanden.

Darüber hinaus sorgt die Gemeinde für den Winterdienst, sodass Ihr Zugang jederzeit problemlos ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die Geschichte, Komfort und Ruhe miteinander vereint.

Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich zu zeigen und alle weiteren Details mit Ihnen zu besprechen.

Merkmale

Bezug: sofort
3.822 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1620
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.216.270 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

116.270 €

Notarkosten (1,5%)

16.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

55.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.270 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönwald im Schwarzwald (78141)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses bezaubernde Landhaus befindet sich in traumhafter Alleinlage innerhalb der idyllischen Gemeinde Schönwald im Schwarzwald, umgeben von einem beeindruckenden Naturschutzgebiet. Die Lage direkt am Bachlauf bietet nicht nur die beruhigenden Klänge der Natur, sondern auch unmittelbaren Zugang zu gut ausgebauten Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren inmitten des Grüns einladen.

Der Außenbereich des Anwesens ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zur Umgebung. Die weitläufigen Wiesen, dichten Wälder und der Bachlauf schaffen einen ruhigen Rückzugsort ohne Nachbarn in der Nähe. Dies garantiert maximale Privatsphäre und die Möglichkeit, die Schönheit und Gelassenheit der Umgebung fernab jeglicher urbaner Hektik zu genießen.

Obwohl Schönwald im Schwarzwald einen ländlichen Lebensstil bietet, ist es doch durch eine hervorragende Anbindung gekennzeichnet. Die Städte Freiburg und Villingen-Schwenningen sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kultur, Shopping und Unterhaltung. Diese Kombination macht das Anwesen ideal für all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Baum ImmobilienMaklerbüro

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

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Online-ID: 2nn7f59

Referenznummer: 15607

Baum Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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