Ihr zukünftiges Zuhause ist weit mehr als ein einfaches Fertighaus - es ist ein erstaunliches Raumwunder, das genau auf die Träume und Wünsche seiner zukünftigen Bewohner zugeschnitten wird. Mit einer kompakten Grundfläche und einer großzügigen Wohnfläche von 122 qm bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Wohnträume. Das Erdgeschoss lockt mit einem offenen Wohnbereich, der dank seiner Lichtverhältnisse und Raumgestaltung ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit schafft. Die oberen Etagen bieten Rückzugsorte, die sowohl Privatsphäre als auch eine harmonische Verbindung zum gemeinschaftlichen Leben im Erdgeschoss gewährleisten. Optional lässt sich ein drittes Geschoss hinzufügen, was das Haus noch flexibler und individueller gestaltet. Die verschiedenen Dachformen und architektonischen Details verleihen diesem Haus eine einzigartige Note und machen es zu einem wahren Unikat. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
635 m² Grundstück
Dieses außergewöhnliche Doppelhaus fasziniert durch seinen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses fördert die Kommunikation innerhalb der Familie und lässt viel Licht hinein, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten, die nicht nur eine helle Wohnatmosphäre bieten, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse oder dem Garten ermöglichen, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der separate Abstellraum für Ordnung sorgt. Optional können Sie einen Balkon oder eine Terrasse hinzufügen, was Ihre Freizeitgestaltung im Freien zusätzlich bereichert. Hier können Sie entspannen, feiern und wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten verbringen. Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" entscheiden Sie sich für ein flexibles Baukonzept, das Ihnen viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die genauen Merkmale und Vorteile dieser Ausbaustufe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
449387 €449.387 €
3.683,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.628 €1
Kaufpreis
449.387 €
Kaufnebenkosten
54.241 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.741 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.210 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ihmert, Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier leben Sie mitten in der Natur und in einer hervorragenden Nachbarschaft! Das weitläufige Grundstück ist optimal zugeschnitten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf diesem Bauland haben Sie Raum für sich und genießen dennoch die Nähe zu einem angenehmen Wohnumfeld. Die Stadt Hemer bietet Ihnen eine erstklassige Lebensqualität und eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe der lebenswerten Wohnsiedlung im Stadtteil Ihmert finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, die ausgezeichnete Voraussetzungen für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls in greifbarer Nähe, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus, die schnell zu erreichen sind. Rund um Hemer gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders naturverbundene Menschen kommen in dieser Wohnlage auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Naherholungsflächen für Freizeitaktivitäten und Sport in der freien Natur. Profitieren Sie also von hoher Lebensqualität, verbunden mit einer guten Anbindung an sämtliche Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Abbildungen können Extras zeigen. Ihr individuelles Haus planen wir gemeinsam und persönlich.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
