Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

3.133 €/m²

3 Zimmer  •  105 m²  •  424 m² Grundstück

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Hüttengesäß, Ronneburg (63549)

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Kurzbeschreibung Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. - Charmanter Bungalow mit Gartenidylle Objekt Wohnen auf einer Ebene - gepflegt, ruhig, mit Urlaubsgefühl im eigenen Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil vereint genau das, was viele suchen - aber nur selten finden:
komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein liebevoll gepflegtes Zuhause und ein Außenbereich, der echtes Lebensgefühl bietet.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind miteinander verbunden - ideal für Paare mit Platzbedarf, eine kleine Familie oder die Kombination aus Schlafen und Homeoffice.

Schon beim Betreten wird deutlich:
Dieses Haus wurde nicht "abgewohnt", sondern über Jahre hinweg bewusst gepflegt und kontinuierlich modernisiert.
Man spürt sofort die wohnliche Atmosphäre - hell, ruhig und einladend.

Besonders der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses:
Ein hochwertiger Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen garantiert. Ein Zuhause, das zu jeder Jahreszeit funktioniert.

Ein Garten wie ein Kurzurlaub - jeden Tag

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight:
Mehrere Ebenen, liebevoll angelegt, mit Platz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden im Freien und sogar Raum für einen wettergeschützten Pool.
Hier spielt sich das Leben draußen ab - privat, ruhig und mit echtem Erholungswert.

Durchdacht bis ins Detail

Ein von außen zugänglicher Kellerbereich bietet praktische Nutzflächen mit Waschraum, Hobbyraum sowie Heizungs- und Tankraum - sauber getrennt vom Wohnbereich und ideal organisiert.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit hochwertiger, manuell betriebener Toranlage - solide, langlebig und optisch passend zum Haus.

Für wen ist dieses Haus gemacht?
Für Menschen, die:
- Qualität erkennen, ohne sie erklärt zu bekommen
- ruhiges Wohnen schätzen
- keinen Sanierungsstau, sondern Substanz suchen
- ein Zuhause wollen, das langfristig überzeugt - nicht kurzfristig blendet

Fazit:
Ein äußerst gepflegter Bungalow mit Substanz, Charme und echtem Wohnkomfort.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein Zuhause mit Persönlichkeit legen - ohne Kompromisse beim Komfort.

Sonstiges Info:

- Auf Wunsch der Verkäufer werden wir die Finanzierung begleiten und vor
jeder Besichtigung die Kaufpreissicherung prüfen.

- Ein güllten Energieausweis wird aktuell fertiggestellt und liegt zur
Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2020