Ihr Haus, Ihr Stil - realisieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
*Ihr Neubau-Projekt: ( S. Lagebeschreibung )
Ihr individuelles Eigenheim - stilvoll, effizient und flexibel
Unser kleinstes Hausmodell überzeugt durch die perfekte Balance von Kostenbewusstsein und persönlicher Gestaltungsfreiheit.
Es bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen - angepasst an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil.
Die wichtigsten Vorteile:
Effizient genutzter Raum: Auf rund 120 m² Wohnfläche steht Ihnen genügend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Jeder Bereich ist klug geplant, sodass Komfort und Funktionalität optimal miteinander verbunden sind.
Anpassbare Planung: Der Grundriss kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob zusätzliches Büro, Gästezimmer oder Stauraum. Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen soll.
Hinweise zum Angebot:
Der Preis gilt für die Ausführung fast bezugsfertig.
Grundstück und Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Dieses Modell ist unser kleinstes, aber zugleich eine ideale Lösung für Familien, die ein hochwertiges Zuhause zu einem attraktiven Preis suchen.
Entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Kontaktieren Sie mich, und wir finden gemeinsam heraus, wie dieses Haus Ihren Anforderungen entspricht.
Jetzt den ersten Schritt machen - und Ihren Traum vom Eigenheim realisieren!
Merkmale
Bezug: 2026*
398,8 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast bezugsfertig - Ihr Zuhause zum Greifen nah Mit unserem Konzept erhalten Sie ein modernes Fertighaus, bei dem die wichtigsten Bau- und Ausstattungsarbeiten bereits erledigt sind.
Dach, Fenster, Türen, Heizung, Estrich, Trockenbau und vieles mehr sind inklusive - Sie starten ohne Stress in Ihr Projekt.
Die letzten Arbeiten wie Innentüren, Sanitärmontage, Wände streichen oder Bodenbeläge verlegen können Sie frei gestalten: durch uns, durch Handwerker vor Ort oder in Eigenleistung.
Ihre Vorteile: -Flexible Gestaltung nach Wunsch -Klare Kostenkontrolle -Einsparpotenzial durch Eigenleistung
Lassen Sie uns Ihr fast bezugsfertiges Traumhaus gemeinsam planen - ich berate Sie gerne persönlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
514900 €514.900 €
4.330,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; frei frei
Geschätzte Gesamtkosten
550.944 €1
Kaufpreis
514.900 €
Kaufnebenkosten
36.044 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.724 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achern (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
*Ihr Neubau-Projekt: ( S. Lagebeschreibung )
Transparente Gesamtkalkulation für Ihre Planung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine fundierte Projektstudie, die Ihnen eine realistische Orientierung über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens bietet.
Der angegebene Preis versteht sich als kalkulierter Paketpreis: Er setzt sich zusammen aus den hochwertigen Hausleistungen von allkauf (vom Fundament bzw. der Bodenplatte bis zum Dach) sowie einem marktüblichen Pauschalwert für ein Baugrundstück in dieser Region.
Durch diesen "Transparenz-Check" sehen Sie sofort, mit welchem Gesamtbudget Sie für ein Projekt dieser Größenordnung kalkulieren können.
Unser Service für Ihren idealen Standort: Da jedes Traumhaus den passenden Rahmen braucht, nutzen wir unser starkes regionales Netzwerk, um das Hauskonzept mit dem für Sie idealen Bauplatz zu vereinen.
Das ist unser Erfolgsrezept: 6 von 10 Familien starten bei uns mit der Fachberatung, in der wir zuerst das Haus nach Ihren Wünschen konfigurieren. Im zweiten Schritt identifizieren wir dann durch unsere Kontakte das Grundstück, das exakt zu Ihrem Entwurf und Ihren Lebensplänen passt. Wir planen erst Ihr Zuhause und finden dann den perfekten Platz dafür - so stellen wir sicher, dass Technik, Budget und Lage von Anfang an harmonieren. Mein Ziel ist es, Sie partnerschaftlich und sicher in Ihre eigenen vier Wände zu führen, getreu meinem Motto:
"Zukunft Zuhause Zusammen"
Ich begleite Sie Schritt für Schritt!
Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch unser Konzept "Vom Erstgespräch bis zum Einzug". Ob bei Ihnen zu Hause, in meinem Büro in Kappelrodeck, bei einer Musterhaus-Besichtigung - wir finden den passenden Rahmen für Ihre Fragen.
Neugierig, wie wir Ihr Projekt gemeinsam realisieren? Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
