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SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436601100131

Perfekt für Paare & Familien: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Lift

€ 230.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4030 Linz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Betriebskosten

€ 241,43

Provision für Käufer

2% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt

Lage

Ca. 200 m bis zum Supermarkt Billa.

Nahversorgung und Alltag
Lebensmittelversorgung im direkten Umfeld. Billa in der Nähe, Hofer ca. 500 m. Post-Partner und Paketshop jeweils ca. 500 bis 700 m. Tankstelle Turmöl ca. 400 m.

Gastronomie und Treffpunkte
Mehrere Restaurants im nahen Umfeld, darunter Horizont...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1957
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

107,52 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,93

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, und verbindet eine praktische Raumstruktur mit modern wirkenden Ausstattungsdetails. Ein Balkon mit Südwest Ausrichtung ergänzt den Wohnbereich und schafft eine zusätzliche, gut nutzbare Außenfläche.

Im Inneren erwartet Sie ein klarer...

Ausstattung

Highlights:

- 3 Zimmer Wohnung
- 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Ankleidezimmer, großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche (nicht integriert)
- Böden (Laminat, Fliesen) in der gesamten Wohnung neu verlegt
- Wohnung 2024 ganzheitlich renoviert
- alle Fenster neu, dreifachverglast, Vorbereitung für elektr...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Zur besseren räumlichen Vorstellung wurden einige Bilder digital bzw. KI-gestützt bearbeitet. Die Darstellungen dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge und stellen keinen Ist-Zustand dar.

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