Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 245.899 € 4 Zimmer 133,7 m² 680 m² Grundstück Limbach-Oberfrohna Limbach - Oberfrohna 09212

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
245899 €
1.839 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 680 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna - Wohnkomfort trifft auf Nachhaltigkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 680 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines Dachbodens, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Merkmale

680 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und senkt die Energiekosten gemäß dem KFW55 Standard. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung gewährleisten Langlebigkeit und Komfort. Zudem erwartet Sie eine moderne Haustechnik, darunter eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

245899 €

1.838,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

264.340 €1

Kaufpreis

245.899 €

Kaufnebenkosten

18.441 €

Notarkosten (1,5%)

3.688 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.229 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Limbach-Oberfrohna, Limbach - Oberfrohna (09212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 133,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden