TRIER - Euren - Lagerhalle mit großer Zufahrt im Gewerbegebiet
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651 - 86349 www.engel-Immobilien-trier.de
Objekt
- Nettokaltmiete: 1.100,00 Euro - Nebenkosten: 65,00 Euro - Kaltmiete: 1.165,00 Euro - MwSt 19%: 221,35 Euro - Warmmiete: 1.386,35 Euro - Kaution: 2.200,00 Euro - Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Diese Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet Trier- Euren, Richtung Zewen. Die Halle ist sehr gut anfahrbar aus Luxemburg. Es stehen Ihnen 209,17 m² zur Verfügung.
Die Halle verfügt über eine eigene WC Anlage, ein elektrisches Sektionaltor mit Schlupftüre und Beleuchtung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und über eine große Zufahrt gut zugänglich. Der Außenbereich mit großer Zufahrt und die Stellplätze sind gepflastert. Die Halle kann vielseitig genutzt werden; z.B. als Lagerfläche, Kfz - Abstellplätze etc. Nicht geeignet ist die Halle für Handwerksbetriebe jeglicher Art.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Merkmale
frei ab sofort
- Lagerhalle - verfügbare Fläche= 209,17 m² - Sektionaltore 4,50 / 4,50 m mit Schlupftüren, Elektroantrieb - ca. 5 m Gebäudeinnenhöhe - WC Anlage - Anschluss für Telefon und Internet (Leerrohre vorhanden)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.386,35 €
Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
65 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten
Kaution
2200 €2.200 €
Lage
Euren, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Euren, Richtung Zewen. Gut anfahrbar aus Luxemburg und Trier über B 51. Im näheren Umfeld befinden sich viele alteingesessene Großunternehmen aus Handel und Transport. Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Aufgrund des überwiegend ländlichen Umlands hat Trier ein für seine Größe relativ großes Einzugsgebiet, welches sich aus großen Teilen von Mosel, Saar, Eifel und Hunsrück zusammensetzt.
Entfernungen: Trier AB-Anschluss 9 km, Schweich AB Moseldreieck 14 km, Wasserbillig Grenze Luxemburg 8 km, Bitburg 34 km, Cargo Transporte Flughafen Luxemburg 30,7 km, Weitere Infos hier: www.trier.de
