Kurzbeschreibung
gepflegtes Reihenmittelhaus mit Nebengelass, kleinen Garten und Einbauküche
Objekt
Das weitgehend massiv errichtete Reihenmittelhaus fügt sich dezent in die umliegende Architektur der Nachbarhäuser ein. Von außen wirkt es kleiner, als es im Inneren letztendlich Preis gibt.
Zunächst gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, welcher früher einmal als Zufahrt zum Hof und Garage diente. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche mit angrenzendem Esszimmer, welches auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Hinter der Küche, im seitlichen Anbau, befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Angrenzend gelangt man in das modernisierungsbedürftige Badezimmer des Erdgeschosses und einen dahinter liegenden Abstellraum. Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur in das Wohn-Esszimmer, das Wannenbad und in ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt nochmals zwei Schlafzimmer und eine in den Flur integrierte Nische, welche mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Der begehbare Spitzboden ist über eine Bodentreppe erreichbar. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich nochmal ein Gebäude mit Abstellraum und Partyraum im Obergeschoss mit tollem Blick auf den kleinen Garten und den angrenzenden Stadtpark.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/4J0a und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!
Merkmale
Bezug: n.V.
188 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
108000 €108.000 €
1.080 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
119.416 €1
Kaufpreis
108.000 €
Kaufnebenkosten
11.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.620 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohrdruf (99885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der kleinen, schön gelegenen Stadt Ohrdruf. Die Stadt verfügt über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie zahlreiche Ausflugsziele ermöglichen eine hohe Lebensqualität und machen die Stadt lebenswert. Ohrdruf hat seinen Platz als Wirtschafts-, Wohn- und Lebensstandort behauptet und ausgebaut. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt die Stadt über eines der größten neugebauten Gewerbegebiete im Freistaat Thüringen. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der B 88 und der B 247. Die nächsten Autobahnen sind die etwa zwölf Kilometer nördlich verlaufende A 4 und die südöstlich verlaufende B 71.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000
