Baugrundstück 2130m² in ruhiger Lage Potenzial für 1-2 Familienhaus und großem Garten
Das vorliegende Grundstück eröffnet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus inmitten einer ruhigen und ansprechenden Umgebung zu realisieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2.132 m² und seiner teilerschlossenen Beschaffenheit bietet das Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.
Dank einer genehmigten Bauvoranfrage aus dem Jahr 2020 steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege. Die Lage des Grundstücks ist geprägt von Ruhe und Idylle, abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen.
Hier können Sie die Vorzüge ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit in perfekter Harmonie genießen.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück bietet die Option, ein ansprechendes 1-2 Familienhaus zu errichten, das sich optimal in die Umgebung integriert. Ein bereits vorhandener Bauplan ermöglicht den Bau eines Gebäudes mit großzügigen Abmessungen von 10 m x 12 m und 2 Vollgeschossen mit einem Pultdach. Dieses architektonische Konzept schafft viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Zusätzlich ist eine Doppelgarage mit einem Anschlussraum von 6 m x 9 m vorgesehen. Hier finden nicht nur Ihre Fahrzeuge Platz, sondern es besteht auch die Möglichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums.
Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist der großzügige Gartenbereich, der ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet. Ob Gemüsegarten, Blumenwiese oder Spielfläche für die Kinder - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Merkmale
2.132 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
37,52 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
83.808 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
3.808 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
3.808 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kierspe Bahnhof, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie ist ideal für den Wohnbau geeignet und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und grünen Flächen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Die zentrale Lage des Grundstücks ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Einrichtungen und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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