Einfamilienhaus zum Kauf

697000 €697.000 €

2.323 €/m²

7 Zimmer  •  300 m²  •  5.897 m² Grundstück

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Holzhausen, Preußisch Oldendorf (32361)

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Die Immobilie wurde von den Eigentümern fortlaufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert - hier heißt es: einziehen und wohlfühlen! Das Erdgeschoss verfügt über Deele, Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Flur, Wohnstube mit Kaminofen, Schlafzimmer, Duschbad und zwei weitere Zimmer. Über einen separaten Flur gelangen Sie zum Waschraum, Abstellraum mit Aufgang zum Dachboden, Heizungsraum und den Stallungen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, Duschbad Flur und ein Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve. Hierfür könnten Sie einen weiteren Zugang schaffen und dort weitere, großzügige Wohnfläche generieren.

Das Objekt ist teilunterkellert.

Für den PKW steht Ihnen eine Garage, eine Remise, oder eine Scheune mit Sektionaltor mit Schlupftür, zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der Hoffläche.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Sauna sowie ein Hot Tub mit Whirlpool Funktion (Holzbefeuert)- perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die großzügig überdachte Terrasse mit wunderschönem, freiem Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Der Garten verfügt über einen alten Obstbaumbestand.

Weitere Highlights:

- Hochwertiges Gewächshaus
- freistehende Stallung
- 40.000 Liter Zisterne (Gartenbewässerung)
- Ca. 2012 Erneuerung der Bäder und Erneuerung aller Wasserleitungen (Kunststoff) sowie die Erneuerung der Elektrik
- Dreifachverglaste Fenster
- Elektrische Rollläden (Smarthome gesteuert)
- Fliegengitter
- 2018 Einbau einer neuen Haustür
- 2023 neuer Anstrich vom Gebäude sowie der Trockendachfirste
- Klimatüren zum Keller und den Stallungen
- Ofen in der Deele und im Wohnbereich
- PV-Anlage
- Wallbox
- Entkalkungsanlage
- Glasfaseranschluss

Beheizt wird die Immobilie über eine Pelletheizung (Baujahr 2020, 18 KW). Der Pellet-Bunker hat ein Fassungsvermögen von 8 Tonnen und wird mit Maulwurftechnik betrieben. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sollten auch Sie sich für eine räumliche Veränderung oder einen Verkauf Ihrer Immobilie interessieren, stehen wir Ihnen gern beratend und unverbindlich zur Verfügung.

Die angegebenen Objektinformationen wurden auf Basis von Eigentümerangaben erstellt und sorgsam geprüft. Für eventuelle Fehler wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.

Ihr SCHWENEKER-Team! Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: NW, 2 Etagen