Zum Verkauf steht ein ca. 1.126 m² großes Grundstück in Alf mit direktem Blick auf die Mosel. Das Grundstück liegt in ausgeprägter Hanglage. Es ist voll erschlossen und derzeit als Weinberg verpachtet. Eine kurzfristige Übernahme kann nach Rücksprache mit dem Pächter erfolgen.
Die Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben, die individuell geprüft werden müssen.
Merkmale
1.126 m² Grundstück
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Moselblick - Hanglage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
65300 €65.300 €
57,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
67.631 €1
Kaufpreis
65.300 €
Kaufnebenkosten
2.331 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.331 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alf (56859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der ca. 825 Einwohner zählende bezaubernde Wein- und Urlaubsort Alf im Landkreis Cochem-Zell liegt eingebettet in steile Weinberge, blühenden Wiesen und waldreiche, burgengeschmückte Höhen, am Fuße der Marienburg und der über tausendjährigen Burg Arras. Vom Moselufer aus zieht sich der Ort hinein in das Alfbachtal, ein wildromantisches Seitenbachtal der Mosel.
Die gut erhaltenden Fachwerkhäuser in malerischen, engen Gassen prägen das Ortsbild der Weinbaugemeinde, die der Verbandsgemeinde Zell angehört.
Aus dem Ort hinaus führen Wanderwege auf die hoch über dem Ort thronende Burg Arras, auf die Marienburg und den Prinzenkopf, von dessen Aussichtsturm man einen der schönsten Rundblicke auf die Mosellandschaft genießen kann.
Alf verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Alf ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der direkten Anbindung an den Moselradweg und den Premiumwanderweg "Moselsteig" ein umfangreiches Freizeitangebot für Fahrradfahrer und Wanderer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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