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K&L ImmoProjekt GmbH & Co. KG
1.129 €
3 Zimmer  â€˘  70,1 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.129 €
3 Zimmer  â€˘  70,1 m²  â€˘  EG  â€˘  frei ab 01.04.2026

Helle Erdgeschosswohnung mit Garten in OsnabrĂĽck

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem Haus mit insgesamt 30 Wohnungen. Ein schöner Balkon gehört ebenfalls dazu.
Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 QNG gebaut, was für ein gutes Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch sorgt. In der Wohnung selbst gibt es eine Fußbodenheizung, und die Fenster sowie die Terrassentür sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Die Einbauküche ist hochwertig und mit Markengeräten versehen. Auch im Bad sind bereits moderne Möbel vorhanden. Beides ist in der Kaltmiete enthalten.
Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit für 50,00 € im Monat zusätzlich angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
. EinbaukĂĽche
. Badezimmermöbel
. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
. Rollläden mit elektrischen Antrieben
. FuĂźbodenheizung
. FuĂźwarmer Designboden
. Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Warmmiete
1.339 €
Kaltmiete
16,10 €/m²
1.129 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2258 €

Lage

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Hubert-Korte-Straße 7, Voxtrup, Osnabrück (49086)
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im beliebten OsnabrĂĽcker Stadtteil Voxtrup. Die Hubert-Korte-StraĂźe bietet ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Bäckerei und ein Markendiscount, befinden sich direkt vor der Haustür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und der Grundschule. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Hauptbahnhof. Über die Meller Landstraße besteht zudem direkter Anschluss zur A30.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier handelt es sich um die 3- Zimmer - Wohnung Nr. 1 an der Hubert-Korte-Str. 7 in 49086 OsnabrĂĽck.
Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-Bonität Scheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken.
Sie erreichen uns online und telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 70,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

Am Jakobsbrunnen 6, 49624 Löningen
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Partnerschaft
Herr Maxim BaerDein Kontakt
Online-ID: 2nn9l5l
Referenznummer: 180652
K&L ImmoProjekt GmbH & Co. KG
K&L ImmoProjekt GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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