Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
451 €
3 Zimmer • 79 m² • EG • frei ab 04.04.2026
3 -Raumwohnung in zentraler Lage // nur mit WBS!
In zentraler und trotzdem ruhiger Lage bieten wir diese schöne Erdgeschoßwohnung an. 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung.
Bitte beachten Sie: fĂĽr die Anmietung der Wohnung ist ein WBS fĂĽr 3 Personen erforderlich!
Die Vermietung erfolgt ohne Tapeten und Bodenbeläge.
Bei Bedarf kann eine abschliessbare Garage in der nahen Hochgarage angemietet werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 906-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefĂĽllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
frei ab 04.04.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Balkon ohne Tapeten ohne Bodenbeläge Keller Gaszentralheizung Anmietung Garage möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Kaltmiete
5,71 €/m²
451 €
Nebenkosten
203 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
209 €
Kaution
1353 €1.353 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 451,00 EUR
Lage
Ardeystraße 52, Mitte, Witten (58452)
Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen. Der Wittener HBF sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Anbindungen an den ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die BAB 44 liegt nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bochum und Dortmund. Durch die günstige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten das fast vor Ihrer Tür liegende Naherholungsgebiet zu erkunden. Die 150km Rad- und Wanderwege, die Golfanlage und die vielen Wassersportangebote bieten den Bewohnern Wittens einen hohen Freizeitwert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wĂĽnschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maĂźstabsgetreu.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
