Wohnung zum Kauf 340.000 € 3 Zimmer 77 m² 2 Geschosse Leichlingen 42799

Wohnung zum Kauf
340000 €
4.416 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • 2 Geschosse

Reserviert3 Zi. EG ETW mit großem Grundstück inklusive Baugrundstück

3-Zimmer-Wohnung Wohnfläche ca. 77 m² inklusive eines Grundstücksanteils von 800 m² inklusive eines Baugrundstücks: 440 m² Freistehendes 2 Familienhaus, die zum Verkauf stehende Wohnung hat 52 % Anteil Baujahr 1963 Wohnlich ausgebauter, gedämmter Wintergarten Der Käufer erhält für die DG-Wohnung ein Vorkaufsrecht. Garage Drei Außenstellplätze

Merkmale

2 Geschosse
Einbauküche
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gartenanteil
Glasfaser-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Schlafzimmer Weiteres Zimmer (z. B. Büro / Kinderzimmer) Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Eingangsbereich / Flur Wintergarten (wohnlich ausgebaut) Kellerbereich Gemeinschaft: Heizungsraum Waschküche mit Gartenzugang Keller zur Wohnung gehörend ca. 23 m²: wohnlich ausgebauter Raum Küche WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

4.415,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

381.038 €1

Kaufpreis

340.000 €

Kaufnebenkosten

41.038 €

Notarkosten (1,5%)

5.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leichlingen (42799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In traumhafter Höhenlage am Rand eines Landschaftsschutzgebiets gelegen, bietet diese Immobilie ein Wohnen mit Seltenheitswert. Direkt angrenzend an weitläufige Natur genießen Sie hier einen unverbaubaren Ausblick und absolute Ruhe – ein Ort, an dem man aufatmen und zur Ruhe kommen kann. Die Lage vereint naturnahe Idylle mit der charmanten Nähe zur Blütenstadt Leichlingen. Ob Spaziergänge direkt vor der Haustür, beeindruckende Sonnenuntergänge oder das Gefühl von Freiheit und Weite – hier wird Wohnen zum echten Lebensgefühl.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien HorsthemkeMaklerbüro

Burgweg 4, 42799 Leichlingen

Frau Britta HorsthemkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2nn9v5k

Immobilien Horsthemke

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf340000 €340.000 €4.416 €/m²3 Zimmer • 77 m² • 2 GeschosseLeichlingen (42799)Kontaktieren

**Reserviert**3 Zi. EG ETW mit großem Grundstück inklusive Baugrundstück